Lietuvos miško savininkų asociacija - straipsniai :Lietuvos Aukščiausiasis Teismas:Sutartys dėl tarpininkavimo paslaugų suteikimo užsieniečiams įsigyjant žemę Lietuvos kurortuose yra niekinės

2013 m. gegužės 25 d., šeštadienis

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas:Sutartys dėl tarpininkavimo paslaugų suteikimo užsieniečiams įsigyjant žemę Lietuvos kurortuose yra niekinės

2012-02-25

Siųsti draugui

žymos:

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, žemės pardavimas, užsieniečiai

Sutartys dėl tarpininkavimo paslaugų suteikimo užsieniečiams įsigyjant žemę Lietuvos kurortuose yra niekinės,-tokią išvadą savo nutartyje 2012-02-24 paskelbė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas.
Išnagrinėjęs kasacinę bylą dėl tarpininkavimo paslaugų, įsigyjant nekilnojamąjį turtą, Teismas pabrėžė, kad užsieniečiai nuosavybės teise Lietuvos kurortuose įsigyti žemės negali.

Bylą nagrinėjusi teisėjų kolegija pažymėjo, kad šalys, sudarydamos sutartį dėl paslaugų suteikimo - tarpininkauti parduodant Rusijos Federacijos piliečiui butą ir žemę Palangoje, elgėsi nesąžiningai. Teismas nustatė, kad šalys žinojo apie užsienio subjektams galiojančius draudimus įsigyti žemę, tačiau ieškojo būdų, kaip nepaisyti įstatymo reikalavimų, jo tiesiogiai nepažeidžiant.

Anot LAT, užsienietis savo interesus siekė patenkinti įsteigdamas juridinį asmenį ir jo vardu įsigydamas žemę. Tačiau tarpininkavimas, padedant įsigyti žemę Rusijos piliečiui tokiu būdu, prieštarauja viešajai tvarkai. Dėl to šalių sudaryta sutartis pripažinta niekine ir negaliojančia.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas atkreipė dėmesį į tai, kad nuosavybės teise įsigyti ne kurortuose esančią žemę gali būti leidžiama užsienio subjektams, atitinkantiems Lietuvos pasirinktos europinės ir transatlantinės integracijos kriterijus.

Minėtus kriterijus, atitinka fiziniai asmenys, kurie yra ES valstybių narių arba valstybių, sudariusių Europos sutartį su Europos bendrijomis bei jų šalimis narėmis, arba valstybių Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos, Šiaurės Atlanto Sutarties Organizacijos narių bei valstybių Europos ekonominės erdvės susitarimo dalyvių piliečiai arba nuolatiniai gyventojai.

Ši Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis yra galutinė ir neskundžiama. Nutartis skelbiama Lietuvos Aukščiausiojo Teismo internetinėje svetainėje http://www.lat.lt (bylos Nr. 3K-3-57/2012).

Šaltinis: Lietuvos Aukščiausiasis Teismas

Taip pat skaitykite:

Daugiau naujienų

Komentarai

Skelbti naują komentarą:

Jūsų vardas:

El. paštas:

Komentaras:

Apsaugos kodas

Taisyklės ir atsakomybė

komentarų: 2

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas:Sutartys dėl tarpininkavimo paslaugų suteikimo užsieniečiams įsigyjant žemę Lietuvos kurortuose yra niekinės
Rūšiuoti pagal: naujausius / geriausius	spausdinti visus

2012-02-26 09:54 TYRIMŲ DUOMENYS	spausdinti
94 proc. Lietuvos gyventojų per ateinančius 12 mėnesių neketina įsigyti nekilnojamojo turto Tai paaiškėjo tyrimų bendrovei RAIT atlikus Lietuvos gyventojų apklausą. Apklausa atlikta š. m. sausio 11–20 dienomis, apklausti 1009 15–74 m. nuolatiniai Lietuvos gyventojai. Apklausos metu Lietuvos gyventojų buvo klausiama, ar jie ketina, ar neketina per ateinančius 12 mėnesių įsigyti nekilnojamojo turto. Dauguma (94 proc.) Lietuvos gyventojų per ateinančius 12 mėnesių neketina įsigyti nekilnojamojo turto, 4 proc. gyventojų yra neapsisprendę, 2 proc. teigia ketinantys įsigyti nekilnojamojo turto. Iš pastarųjų šiek tiek mažiau nei trečdalis respondentų ketina pirkti sklypą (paminėjo 30 proc. respondentų, ketinančių įsigyti nekilnojamojo turto), šiek tiek daugiau nei penktadalis ketina įsigyti butą (22 proc. ketinančių įsigyti nekilnojamojo turto), dešimtadalis (10 proc.) – gyvenamąjį namą. Panaši dalis ketina įsigyti sodą ar sodybą (atitinkamai 12 proc. ir 9 proc.). Tyrimas atskleidė, kad ketvirtadalis (25 proc.) ketinančių įsigyti nekilnojamojo turto tam planuoja imti paskolą. Beveik du trečdaliai (63 proc.) neketina imti paskolos, 12 proc. yra neapsisprendę dėl paskolos ėmimo. Daugiau nei trečdalis (37 proc.) ketinančiųjų įsigyti nekilnojamojo turto ketina jį pirkti kaimo vietovėje, šiek tiek daugiau nei penktadalis (23 proc.) – Vilniuje, daugiau nei dešimtadalis (13 proc.) – Kaune, 6 proc. – Klaipėdoje, penktadalis (21 proc.) – kitame mieste. Pusė (50 proc.) ketinančiųjų šiais metais įsigyti nekilnojamojo turto jam išleisti planuoja iki 50 000 Lt. „Šio tyrimo duomenys atskleidžia, kad nekilnojamojo turto rinka atsigauna gana sunkiai. Lyginant su 2006, 2007 metų mūsų atliktų apklausų duomenimis, dabar mažiau žmonių ketina įsigyti nekilnojamojo turto. 2006 metais ketinančiųjų buvo 7 proc., dabar 2 proc. Taip pat 2006, 2007 metais daugiau Lietuvos gyventojų planavo įsigyti butą ar gyvenamąjį namą, o ne sklypą. Skiriasi ir pinigų suma, kurią ketina investuoti į nekilnojamąjį turtą. Ketinančių į nekilnojamąjį turtą investuoti daugiau nei 50 000 Lt 2006 metais buvo 55 proc., o šiais metais 30 proc. nuo planuojančių įsigyti nekilnojamojo turto per artimiausius 12 mėnesių“, – apklausos duomenis komentavo RAIT valdybos pirmininkė Inga Nausėdienė. Balsuoti
2012-02-25 10:45 nesuprantu	spausdinti
Ketinimai teismo lyg ir suprantami. BET. Nesuprantu, ką teismas nusprendė. Kur čia ta Lietuvos interesų gynyba? Kiekvienas užsienietis, jei tik užregistruoja UAB ar kokią kitą įmonėlę, gali be jokių suvaržymų pirkti žemę kiek širdis geidžia, nors iš Indijos būtų atvažiavęs. Ar dabar rusams UAB'ų Lietuvoj steigt neleis? Balsuoti
Grižti į titulinį puslapį

TEISĖS AKTAI

JŪS NARŠOTE NEPRISIJUNGĘ

Prisijungti

Registruotis

Skelbimai

Mediena (3)
Miškas (9)
Miško technika (1)
Paslaugos (2)
Įvairūs (1)
Naujas	Paieška

PARAMA LMSA VEIKLAI

AKTUALU !!!
Skirkite LMSA 2% Jūsų jau sumokėtų GPM mokesčių.
Išsamesnė informacija ...>>>

Įvykiai

2013-05-23
Iki 2013-06-12 rengiamas konkursas laisviems 2954,6 ha Raseinių MU komerciniams medžioklės plotams laimėti (0)

Archyvas

POPULIARIAUSIOS ŽYMĖS

draudimai urėdijos NMA saugomos teritorijos Klimas Vaičiūnas mokesčiai medienos pramonė jubiliejus aplinkosauga LR Vyriausybė privati nuosavybė Gaižutis Knystautas VSTT Lietuva miškai medžioklė ES parama grybai Medžioklės įstatymas Miškų įstatymas LLRI Algis Gaižutis kainos VKD Biokuras rinka teismas miškas konferencija ŽŪM Kazlauskas Seimas Medžioklės įstatymas, privati nuosavybė, medžioklė, škvalas GMU vėtra Prezidentė LRV privatūs miškai Brukas mediena valstybiniai miškai LRT Šimėnas Baškytė LMSA Sakalauskas VMT

Skelbimai - www.mirazas.lt

Miško gėlės-www.geliurojus.lt

LMSA REKOMENDUOJA

Iš viso apsilankė:	9870089
Šiandien apsilankė:	24691
Dabar naršo:	16

Ozo g. 10a, 08200 Vilnius, Tel.fax.: +370 5 2767590. K.Donelaičio g. 2, Kaunas, Tel.: +370 37 400363
© Lietuvos miško savininkų asociacija. Visos teisės saugomos. Sprendimas: Idamas. Naudojama Smart Web sistema.